טיפים להקטנת המשכנתא

מחזור משכנתא, הוזלת משכנתא

יש לכם משכנתא ואתם רוצים להקטין את ההחזר החודשי…

אתם מתכננים לקחת משכנתא חדשה ולא רוצים ללכת לאיבוד….


המתכננים הפיננסיים של אדר פיננסי הכינו עבורכם טיפים קטנים שיכולים לשפר ולהקטין את העלויות של המשכנתא:

 

  1. כאשר לוקחים משכנתא בבנק ישנם מספר עלויות שיש לקחת בחשבון, רישום הערת אזהרה בטאבו, נוטריון, שמאי ועוד. עלויות אלו הינם קבועות בדרך כלל והמחיר דומה בכל הבנקים.
    ישנה עמלה נוספת שגובים כל הבנקים והעלות בה משתנה – "עמלת פתיחת תיק". המחיר המקובל הוא כ- 0.25% מגובה ההלוואה כלומר יכול להגיע לאלפי שקלים. עם קצת מיקוח ועזרה יש אפשרות להוזיל עמלה זו למינימום ולעיתים אפילו לבטלה לגמרי.
  2. בעת לקיחת משכנתא מומלץ לפצל את ההלוואה למספר רב של מסלולים. פיצול זה מקטין את התנודתיות של החזר ההלוואה ומקטין את החשיפה לריבית הפריים, אינפלציה, מט"ח, שער המק"מ, שערי האג"ח ועוד…
    כמו כן כאשר יש רצון להחזיר חלק מן ההלוואה מרבית הבנקים מבקשים כ- 10% לפחות מיתרת המסלול המוחזר ולכן בעת פיצול למספר מסלולים יש צורך בסכום נמוך יותר.
  3. בנקאי המשכנתאות קבע רבית למשכנתא? זו ממש לא המילה האחרונה! חשוב לדעת שרביות המשכנתאות הן דבר שניתן להתמקח ולהתווכח איתו! מניסיוננו הרב בתחום תוכלו לראות באותו הבנק רביות שונות בין הסניפים השונים ולכן אל תחששו להתמקח!!
  4. עמלת הודעה מוקדמת למחזור משכנתא, אפשר לחסוך אותה בקלות!
    לאחר קבלת ההחלטה למחזור המשכנתא, שימו לב להודיע 30 יום קודם לכן על מנת למנוע עמלה מיותרת.


מחזור משכנתא וטיפול במשכנתא חדשה היא חלק מהפעילויות ש"המתכננים הפיננסיים" של "אדר פיננשיא" עושים עבור הלקוחות שלנו.

למה אנחנו עושים את זה?
כי אנחנו מקצוענים! כי אנחנו יעילים! כי אנחנו עובדים בשבילך!
 

יש לכם שאלות על תכנון פיננסי? רוצים לדבר עם מתכנן פיננסי? מלאו פרטים בטופס מטה ונציגינו יחזרו אליכם בהקדם.

נשמח לעזור בכל שאלה

שדה אליהו 2 , ראשון לציון
ראשון לציון 7528863

טלפון: 03-9520400
וואטסאפ: 054-2370400
פקס: 03-9520300

מייל: info@adar-fin.co.il
בימים א' – ה'
בין השעות 17:00 – 08:00

הצטרפות לניוזלטר

הצטרפו עכשיו לקהילת הניוזלטר שלנו וקבלו עדכונים  על חדשות אירועים וטיפים.