לאור התנודתיות הרבה בשוק ההון בתקופה האחרונה, בחרנו לאתר השקעה ללא תלות בשוק ההון ובתזרים רבעוני קבוע.
לאחר שבצענו אנליזה מקיפה על מספר השקעות, בחרנו להצטרף להשקעה מעניינת בתחום המשרדים בארה"ב, שכן ידוע כי התשואה בנדל"ן משרדי גבוהה מיתר החלופות בארץ ובחו"ל.
מהות ההשקעה : רכישת בניין משרדים בתפוסת שוכרים מלאה
סכום ההשקעה: 100,000$.
טווח ההשקעה: עד 5 שנים.
תשואה שנתית ממוצעת צפויה: מעל 10% לאחר דמי ניהול ולפני מס.
תדירות חלוקת התשואה: כל רבעון .
מס: 25% מס רווחי הון.
הפוטנציאל בהשקעה:
החזקה ישירה בנכס משרדים מניב באזור ביקוש גבוה בארה"ב, הנמצא בתפוסה מלאה ובהסכמי שכירות ארוכי טווח (מעל 10 שנים).
ההתנהלות הכספית לרבות העברת כספי ההשקעה והתשואה הרבעונית, מתנהלת בחשבון נאמנות.
